日前，记者从谢岗镇城市更新中心了解到，计划今年动工的东莞市锡福新材料科技有限公司“三旧”改造项目总体实施方案，于3月8日顺利通过东莞市城市更新与城市设计委员会审议。这是谢岗镇继花园工业区“工改工”项目动工以来的又一个拟动工的工改项目，真正跑出了谢岗“工改工”新速度。

2024年，谢岗镇以东莞“投资年”为契机，全力实施产业提质行动，重点推进“工改工”项目，加快重塑产业全新格局，力求打造布局合理、功能完善、产业集聚、创新活跃的现代化产业园，为谢岗镇高质量发展注入城市的“含金量”。

据了解，该项目由市“倍增企业”东莞市千岛金属锡品有限公司全资子公司——东莞市锡福新材料科技有限公司作为改造主体，拟采用权利人自行实施拆除重建，并利用“工改工”相关政策，将使用年限从22年延长至50年。

该项目地块改造前为空置厂房，产值为0，改造后该地块将用于一类工业用地，用地面积28051.05平方米，容积率不高于3.5。项目计划总投资约3亿元，改造后年产值7.98亿元，预计可创造就业岗位200多个。