3月5日，广东省公共资源交易平台发布《东莞水乡未来学校代建服务结果公告》，深圳市润置城市建设管理有限公司以1523万元中标东莞水乡未来学校代建服务。

经调查，深圳市润置城市建设管理有限公司成立于2018年7月26日，注册资本1.8亿元，注册地位于深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3510-278单元。该公司是华润置地旗下子公司。

招标文件显示，东莞水乡未来学校位于洪梅中学现状及周边地块，占地面积约162.7亩。学校西侧是洪梅大道和洪梅中心广场；北侧是桥东路；南侧是洪梅镇中心幼儿园和洪梅体育馆。

东莞水乡未来学校总建筑面积约14.8万平方米。学校预计办学规模为72班，共3600人，其中初中24个班，共1200人；普通高中48个班，共2400人（注：最终的工程规模及特征以发改部门批复为准）。项目总投资估算约8.7亿元（不含征地拆迁费用，项目建设规模和投资规模以最终批复的可研及概算为准）。

作为代建方，华润需提供的代建服务包括但不限于：项目前、中、后期手续办理及按规定进行项目施工招标工作，并对项目全过程建设实施阶段进行管理，严格控制项目投资、质量安全和工期进度，竣（交）工验收后移交使用单位，直至工程质量缺陷责任期结束。项目总工期初定36个月，最终以相关批复为准，缺陷责任期为竣工验收合格之日起24个月。

值得一提的是，洪梅中学原校区建于1997年，校舍陈旧、设施滞后，已不能满足当前洪梅教育发展的需求。由于东莞水乡未来学校设在洪梅中学原校区，洪梅中学将易地重建新校区。

据规划，洪梅中学新校区位于洪梅镇梅沙大道北侧，东西两侧紧邻城市水道，洪梅梅沙单元统筹范围内，东莞水乡河西数字产业区就在附近。新校区占地面积约98.85亩，总建筑面积约10.8万平方米，总投资近6亿元，将新建1所九年一贯制公办学校，规划设置102个班，其中54班小学，48班中学，建成后预计提供学位4830个。据了解，洪梅中学新校区项目是东莞教育高质量发展的重点项目，计划2024年8月完工，项目建成后将解决周边地区乃至全镇适龄人口的入学问题。