12月19日，在七大战略性新兴产业基地之一的临深新一代电子信息产业基地，由东实集团打造的东莞首个高品质、低成本产业空间——东实·塘厦创智园迎来1号楼封顶的重要节点。

制造业要高质量发展，离不开空间要素支撑，尤其是大规模连片产业空间。记者梳理发现，为促进东莞市实体经济高质量发展，今年市政府在《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》中提到：要整备连片产业空间，面向优质企业的产业空间需求，打造高品质、低成本产业空间，形成一批规模化、标准高、配套好、运营优的新一代产城融合型制造业园区，承载优质项目，培育产业集群，为全市制造业高质量发展提供坚实支撑。重点在市四大平台、七大战略性新兴产业基地、南部九镇和政府主导的连片“工改工”区域先行启动建设。

东实·塘厦创智园1号楼的封顶，是东莞优化产业空间、为全市制造业高质量发展不断努力的一个缩影。

东实·塘厦创智园从拿地之初就备受社会各界关注。项目建设进度展现出了东莞速度和强大执行力：8月10日东实集团取得地块，第二天即顺利开工建设，短短4个月，1号楼即正式宣告封顶。

作为东莞高品质、低成本产业空间的“首发之作”，东实·塘厦创智园的成功开发与1号楼的顺利封顶，预示着东莞高品质、低成本产业空间大潮将至，将为湾区优质企业提供更多、更高的发展舞台。在项目开发过程中，东实集团积极探索产业用地与产业空间供给新机制，为全市后续的高品质、低成本空间打造积累了可行性经验。

东实·塘厦创智园位于东莞新一代电子信息产业基地，借势塘厦千亿级产业聚集利好，共创产业新发展。项目占位临深前排，紧邻惠塘高速与珠三角环线，距离迎宾高速口仅500米，5分钟上高速，半小时莞深同城，与深圳龙华、光明等地快捷互联。便捷交通不仅缩短了时空距离，更推动了莞深产业深度互通互联，为两地经济高质量发展注入新的活力。

在项目定位上，着力打造湾区核心智能制造产业融合标杆，实现产业高度聚集：以新一代电子信息为主导产业，重点引入5G/6G、智能传感器、电子信息设备、汽车电子等政策鼓励发展环节。项目总规划面积108亩，总建筑面积27.85万㎡，其中工业厂房（M1）共建有10栋，为优质企业提供50年独立产权国有证厂房，并配建宿舍。

随着项目的封顶及全面推进，不久的将来，一栋栋工业厂房和宿舍等配套设施将拔地而起，约27万㎡的优质产业空间将全面激发区域战略性新兴产业集群的升级新动能，满足东莞市产业升级迭代的空间需求，助力东莞经济高质量发展。