当前，城乡区域发展不平衡，是许多城市急需破解的难题。在樟木头镇，社区经济总收入最大相差8000余万元，各社区存在如创新力不足、产业层次不高、城市更新步伐落后等问题，制约着樟木头发展。
难题该如何破解？方案将如何实施？如今，随着东莞“百千万工程”工作的加快推进，樟木头再次迎来重大发展机遇。
近日，樟木头出台“13510” 典型引领工作体系，将重点抓好1条乡村振兴示范带、3大重点产业平台、5个典型社区、10大攻坚提升行动，推动“百千万工程”进一步走深走实。
其中，樟木头打造5个典型社区，提出石新社区侧重经济创先特色、樟洋社区侧重产业发展特色、樟罗社区侧重商贸服务特色、圩镇社区侧重城市社区特色、柏地社区侧重基层治理特色。以典型为引领，构建“点上出彩、线上成链、面上开花”的发展格局。
以“工改工”带动产业高质量发展
樟洋社区是樟木头核心工业区。该社区拥有7个工业区，共有企业238家。企业主要聚焦塑胶制品、电子产品、五金制品的研发生产工作。
今年5月，樟木头镇召开“百千万工程”推进大会，提出要重点打造制造强镇，以打造现代化产业园区为牵引，推进樟洋千亩“工改工”项目，建设低成本、高品质、快供给的产业空间。
“工改工”让工业老区焕发新活力。樟洋富达工业区是樟木头早期发展起来的工业园区之一。目前园区内大多为老旧厂房。今年以来，樟洋社区努力盘活该片区，配合镇委、镇政府加快推进片区“工改工”城市更新，全力拓展与优化城市发展空间，加快推进土地资源优化配置和高效利用，实现将土地资源优势变为经济优势。
在推进项目建设方面，樟洋社区为加快建设樟洋现代化产业园区，敢担当敢作为，主动与企业协商合作、协调拆迁，摸清排查企业情况。目前，项目已经确定合作平台方，正在开展权籍调查，制定清租方案，进行控规调整，与权利人开展拆迁洽谈。
在招商方面，樟洋社区继引入世界五百强博世企业以后，今年引入东莞市净诺环境科技股份有限公司项目，目前该项目已纳入市重大（预备）项目认定和镇重点项目，预计正式投产后每年为社区增加收入1200万元，社区将对整个项目实行全程跟踪、靠前服务、主动介入，全面提升招商引资工作实效。
“在招商引资上，社区主动出击，瞄准选择新兴产业和有发展潜力的企业，通过招引优质企业，以商引商，吸引更多企业。”樟洋社区党组织书记吴雪兵表示，招引一个龙头企业，可以吸引上下游配套企业，形成产业链集聚的发展格局。接下来，樟洋社区还会结合土地资源情况，力争在2023年再引进1-2个高质量项目。
在营商环境方面，樟洋社区全力做好企业服务，努力当好企业“店小二”。目前，该社区已建立台账，定人定责，充分发挥“一干挂三企”制度，每月深入企业调研，了解企业发展情况、生产经营情况，分析企业存在的问题，提出对策建议，为企业解决实际难题，把已经落户在本辖区的企业关心好、培育好、扶持好、服务好，让已有的“存量”做出更大的“增量”，以此来吸引更多企业关注。
据樟洋社区相关负责人介绍，接下来，该社区将以龙头企业为牵引，以“工改工”为载体，以招商引资、项目建设和企业扩能为抓手，持续推动新材料和高端装备制造等战略性新兴产业向规模化、高端化、集群化发展。
打造便利化、品质化的“一刻钟”便民生活圈
漫步在樟罗社区，随处可见商铺星罗棋布，餐饮店、服装店、水果店，不管走到哪里都能感受到浓厚的商贸气息。
樟罗社区是樟木头商贸中心，拥有天一城、天和city两家大型商业综合体。具有经济活跃，市场主体类型丰富、数量多，企业个体户多的特点。
樟罗社区负责人告诉记者，今年，社区将以“兴商贸、促提升、聚人气、促消费”为抓手，集中资源做优中心区，加大首店、旗舰店及知名品牌的招引力度，构建完善的服务圈、兴旺的商业圈、便捷的生活圈。
据了解，近年来，为推动商贸蓬勃发展，樟罗社区一直把商贸服务作为重点工作。上至商铺升级改造遇到问题，下至商铺管道老化漏水，社区都会提供相应的服务。
只要商家找上门，社区都会全力帮助解决问题。如在商铺需要设立舞台，举行大型活动时，社区会出面协调有关部门配合开展工作；商铺升级改造遇上装修、消防、主体结构等问题，社区会派出专职工程师协助解决问题……值得一提的是，天和city在樟罗社区的帮助下，成功实现升级改造，新增一座副楼，完善餐饮、影院、地下停车场等功能，丰富多样化的商业业态，顺利吸引各类旗舰店和知名品牌进驻，满足消费者一站式购物和娱乐需求。
同时，为了进一步增强商贸服务业的辐射力和竞争力, 樟罗社区积极拓展消费新业态，探索新的消费发力点。
今年7月，“文旅客邑 绿美樟城”樟木头镇2023美食嘉年华暨“星动樟城·潮购夜肆”夜经济促消费活动启动仪式在天一城举行，拉开展现樟木头客家潮流美食和夜间经济魅力的崭新序幕，吸引大量周边群众前来逛街购物，也带动商场内商店的销售。
接下来，樟木头将深入实施“百千万工程”，培育樟罗、樟洋社区商贸服务和产业发展典型，以社区为突破口，充分挖掘资源优势和特色亮点，在新起点上构建更高水平城乡融合发展格局。
