河西数字产业区建设如火如荼、氹涌安置房年底即将交付、洪屋涡千亩稻田丰收在即、洪梅大桥启动重建、立体停车投入使用……工业区规划有序、社区公园绿意融融、整齐街道人来车往,这些日新月异的发展变化,在洪梅已随处可见。
风物长宜放眼量。为推动“百千万工程”在洪梅走深走实,洪梅提出“1339”典型引领体系,将围绕“一城一区一带”发展战略,全力以赴拓展产业空间,不断改善人居环境和营商环境,推动镇村经济社会高质量发展,成功打造城乡融合发展典型样板。
“小地块”“大统筹”
今年9月28日,中塑5G智能终端、新能源汽车新材料总部项目在水乡战略性新兴产业基地河西单元奠基,正式投入建设。该项目占地约44.2亩,总投资5亿元。未来将建成高分子材料AI生态智造中心、研发中心的总部型生产基地,为水乡和洪梅发展壮大新兴产业扩容提质、增势赋能。
该项目是洪梅河西“工改工”项目“筑巢引凤”成果之一。整体盘活、连片开发,从“小地块”走向“大统筹”,曾经低层次低效益的河西工业园,在历经两年土地统筹整备后,转身晋升为水乡功能区连片“工改工”标杆示范区,未来将建设一批面向优质企业的高品质、低成本、快供给的产业空间,实现洪梅产业发展“从传统到现代”的全面转变,为高质量发展提供全面、有力的空间保障。
河西片区是珠江口黄金内湾的重要节点,是东莞市战略性科技产业创新城和水乡特色生态休闲目的地。今年以来,洪梅镇以实施“百千万工程”为抓手,充分发挥空间、区位、生态优势,先行先试、改革创新,锚定“一城一区一带”发展战略,开展大河西片区概念规划,推动“产、城、游”融合发展,构建“公共空间+生态绿地+交流休闲”多层次岸线,引领河西产城村融合和千亩稻田示范区建设。
紧邻河西,东莞西站洪梅单元、梅沙单元、夏汇黎州角单元三大单元土地整备,完成空地移交约3800亩,超总空地面积96%。可以预见,未来的洪梅,将有更多新空间,孕育更大新动能。在推进“百千万工程”的赛道上,洪梅镇将进一步完善城市基础设施建设和片区配套项目,打造成立足东莞服务粤港澳大湾区的重要创新服务节点和水乡经济区的核心区。
道路兴,产业旺
一桥飞架,东西连通。进入洪梅镇区,最亮眼的当属已通车数月的梅沙大桥,就像雄鹰展翅般横跨于洪屋涡水道之上。这是水乡新城路网体系的重要组成部分,加速了洪梅河西片区和东莞西站的通行,极大地提升了水乡新城的综合承载能力。
其实,洪梅区位条件优越,地处粤港经济走廊腹地,是东莞融入黄金内湾的战略支点,无论是陆路交通还是内河运输都十分便利。除了梅沙大桥的建成通车,近期洪梅还有多个交通路网项目正全面推动中。今年以来,洪梅镇围绕“百千万工程”和高质量发展工作部署,落实交通路网实施规划,全力构建对外高效畅达、对内品质互通的城市综合交通体系,深度融入水乡功能区交通布局,支撑洪梅构建“一城一区一带”新发展格局。
目前,已完成梅沙大桥、旗峰腊味厂道路工程,洪梅镇华技达西路道路工程,洪梅市民中心停车楼工程,旧镇区综合提升治理项目等交通基础设施项目。同时,以点带面完善主干路网和微循环系统,已完成增设望沙路北段约3.6公里、洪金路全段约5公里中央隔离绿网及望沙路北段约2.6公里中央护栏,推动区域交通环境不断提升。
当前,洪梅镇路网运行高效便捷,东莞西站辐射服务能力和运输承载能力不断增强,随着快速干道、水乡大道等道路升级完善,以及全市交通综合整治试点镇深入推进,初步形成外联内畅的交通格局。
洪梅还将继续落实洪梅交通路网实施规划,加快推动新洪梅大桥建设,推进中洪路、望沙路提质建设,推动河西市政道路(一期)、12路道路(配套广业工业园-南侧)、南部支路道路(配套欧陆通产业园-北侧)和沿江高速出入口连接道路实现年内动工建设。进一步深化全市交通综合整治试点镇建设,以点带面完善主干路网和微循环系统,推动区域交通环境不断提升。
小规划,大民生
随着水乡功能区建设的推动,水乡片区开始大有作为,洪梅抢抓机遇,发挥规划先行,构建城乡融合发展新格局。紧扣“一城一区一带”发展战略,结合洪梅“百千万工程”工作部署,提出高标准规划建设水乡新城,高品质开发东莞水乡河西数字产业区,高水平打造洪屋涡水道一河两岸生活生态特色典型带等3个典型样板;高质量培育洪屋涡岭南水韵红色休闲乡村、新庄宜居宜业富丽乡村、乌沙高效集约发展典型乡村等3个典型村庄。
同时,大力推动镇村协同发展,高质量完成镇级国土空间总体规划,紧扣“一城一区一带”发展战略,细化洪梅“百千万工程”镇村建设规划,统筹布局镇村基础设施和公共服务设施,构建医疗、养老、救助、文化等优质均衡的公共服务体系,实现城镇和村(社区)联动发展,努力打造城乡融合发展典型样板。做实村庄建设规划,全面铺开全镇乡村规划工作,加快推动“一村一品”建设,深入挖掘乡村发展新动能,为洪梅高质量发展注入强劲动力。
近年来,洪梅共投入1.3亿元实施洪梅镇“一村一品”乡村建设,全面铺开洪屋涡村、黎洲角村、乌沙村和新庄村村庄建设,推广特色精品村和水乡特色示范村工作成果。截至目前,新庄村、乌沙村特色精品村和水乡特色示范村已完工,准备最终验收;洪屋涡村水乡特色示范村一期也已完工,二期已完成总工程量的55%;黎洲角村水乡特色示范村已完成总工程量的60%。
未来几年,洪梅将通过深入实施“百千万工程”,推动村庄现代化规划建设取得新突破,基础设施更加优化,配套功能更加完善,现代综合交通运输更加顺畅,水乡未来学校、新洪梅中学、水乡艺术中心等公共服务设施建成使用,实现城乡基本公共服务普惠可及,镇村协同高质量发展取得实效,成功打造城乡融合发展典型样板。