10月27日，位于常平镇金美村、编号2023WD016的城市更新单一主体挂牌出让，最终被东莞市金美房地产开发有限公司以总价21586万元拿下。

据了解，东莞市金美房地产开发有限公司由东莞市常平镇金美第四股份经济合作社、东莞市常平镇金美第五股份经济合作社与东莞市常平镇金美股份经济联合社（以下简称“金美经联社”）共同出资成立。

网挂2023WD016号城市更新单一主体，即常平镇金美村A4-01更新单元单一主体，范围为：东至常平金美花园，南至金美市场路，西至金美路，北至常平金美花园，总用地面积为28912平方米，拆除范围面积为28912平方米，现状为旧厂房，现状总建筑面积约为34032平方米。

该单元土地性质为居住（R2），容积率为2.0，建筑总量为57824平方米。

值得关注的是，该单元土地及地上建筑物权益均属金美经联社所有，补偿对象也是单一权益人金美经联社。

据悉，未来将补偿金美经联社不少于项目计容建筑面积的36%(即建筑面积20816.6平方米)的物业，包括住宅、商铺及停车位等，其中：商铺建筑面积为2891.2平方米、住宅建筑面积为17925.4平方米(所有补偿物业实际面积以项目竣工验收测绘数据为准)以及车位167个(人防车位，不带产权)，同时还将补偿2000平方米的标准厂房。

常平镇金美村网挂2023WD016号城市更新单一主体地处常平镇西北部，毗邻常平镇中心，直线距离常平镇政府约1.4公里。地块临近金美大桥和寒溪河，周边大型小区金美花园及金美市场、金美公园等配套环绕，居住氛围成熟。