雅居、乐业、悠游、魅城——清溪,演绎珠三角宜居方向
最美清溪 2022-06-14 09:44:19

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或许有人认为,清溪的后发优势尤如白纸铺陈,在其间作画可畅意而为,但通过总体规划的论证设计,却发现其实并不这样——因清溪优越的生态环境、因清溪厚重的人文价值、因清溪承接城市宜居内涵的区位优势……让每一个先行进入清溪的人心怀了谨慎,小心翼翼地用深思后的建筑、景观、文化,勾勒着美好生活愿景最初的每一笔。一个个由城市决策者和建设者用心营造出的全新品质生活,极力满足着城市居住者的需求,得以在这个中国最美小镇见证人民安居乐业的幸福感观。雅居、乐业、悠游、魅城等代言城市宜居方向的概念已成为决策者、规划者、开发者、建设者的思考。
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粤港澳大湾区创新引领辐射作用不断增强 清溪成东莞桥头堡
粤港澳大湾区,东莞处在四座城市组成的黄金中轴线(广州→东莞→深圳→香港),成为湾区发展的支点,而位于轴线几何中心的东莞,则成为发展的核心,是湾区深度发展的中坚力量。
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2020年9月25日东莞市委发布了关于推进南部各镇加快高质量发展的意见,提出将东莞包含清溪在内的南部临深9个镇区高水平对接和融入深圳中国特色社会主义示范区,探索与深圳共建“深莞深度融合发展示范区”的意见。深圳腾飞带来的经济效益辐射各大临深区域也将会是必然的,所以临深各个区域未来发展都是很有潜力的。
其中,最为明显的是清溪,处于一线临深优越地理位置,约13KM直达深圳,将最先享受到“莞深融城”发展红利。清溪处于深圳北拓的黄金轴线上,是东莞32个镇街中唯一一个与深圳、惠州同时接壤的镇街,是东莞承接深圳辐射带动、深圳实施"东进战略"的桥头堡,优先承接深圳产业外溢的一级利好。
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清溪位于广深科创走廊辐射中心区
粤港澳大湾区升级为国家战略之后,广东省委为了配合落实湾区发展,选择湾区中最核心的三个省内城市(广州、东莞、深圳)与香港,提出重大规划——广深科创走廊。

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四个城市各自扮演着重要角色:香港对接全球资本市场,以高校及科研实力引领科创产业发展并走向国际市场;广州是高校、科研院所集聚的“创新大脑”,深圳是高新技术企业集聚的“创新引擎”,而东莞是国际先进制造业中心,也是整个华南地区高科技研究成果的转化基地,香港、广州和深圳的科研成果正是在这里测试、生产、走向全世界,这四个城市有机结合在一起,成为湾区的核心引擎。现在,城市的概念越来越模糊,边界不再明显,城市群已经成为发展的单元,是发展共同体,其中最重要的典型代表就是广深科创走廊。而东莞清溪镇处于绝佳位置,优越的地理位置已经预示了不可限量的未来。
 
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4高速8出口1地铁1高铁
清溪是目前临深片区唯一一个拥有四大高速八大出入口的镇区,环绕东、西、南、北四面的4条高速路呈“井”字结构合围清溪(从莞深高速,惠塘高速,武深高速,深圳外环高速),形成1小时“合纵连横”高速路环,并在清溪及周边设有8个高速出入口,从项目出发5分钟上高速可快速到达东莞城区,深圳等珠三角其它城市,真正实现半小时莞深双城生活圈。
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清溪镇将建设10条外联道路,以实现镇内道路与周边4条高速公路的对接,并完善“三纵三横”交通性主干路、“四纵四横”生活性主干路和 19条城市次干路路网格局。清溪镇紧抓深莞惠一体化的重大发展机遇,实施了"四通八达"工程,打造“外联内畅”交通新格局,构建更便捷现代立体综合交通运输体系。
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横跨整个深圳的深圳外环高速东莞段已于去年12月份正式建成通车,深外环的通车将沿江、广深、南光、龙大、梅观、清平、博深、深惠、深汕、东部沿海等10条高速串联,促使珠三角一体化。
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同时清溪规划20多条镇内干道全面对接周边高速和地区,未来实现镇内任何地点10分钟就可上高速。

1地铁:深圳政府已规划的地铁16号线,有很大概率对接东莞3号线,途径塘厦、清溪、凤岗三镇。届时,凭借地铁通勤的高吸附能力,将会吸引更多的人口和创新产业流入与集聚。

1高铁:从项目从发乘坐已开通的赣深高铁去往深圳北仅需10几分钟车程,一站直达深圳。
 
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千亿配套加持,清溪有望成珠三角“硅谷”!
随着深莞融城的推进,清溪近年来发展迅速,清溪镇的GDP已迈入了300亿俱乐部,清溪镇的产业发展要远优于临深其他镇区,已引进超亿元重点项目约32宗,投资总额超846亿元,未来预计创造岗位超过40万个。
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根据计划,清溪镇到2025年地区生产总值达到450亿元、向500亿元冲刺,争取成为全市5个以上500亿镇街的先行发展序列。立足清溪现有工业企业8000多家等基础,坚持围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链,未来五年新引进培育300万元以上项目至少2350宗,其中核心产业领域产值超10亿元龙头企业3到5家,力争规上工业总产值达1200亿元。千亿配套加持,清溪有望成珠三角“硅谷”!

清溪镇被评为“广东省光电通讯产业集群升级示范区”,被誉为珠三角“光电硅谷”。清溪作为后起之秀,通过不断的产业升级更新,融合发展,必将让清溪在“莞深融城”的发展上比别人更近一步!

近年来,清溪通过不断统筹开发,将180万㎡产业空间连片改造,承接先进产业资源,通过布局仓储物流、生物科技、新能源现代服务业等高新产业,主动承接深圳外溢优质企业。目前清溪政府与深投控集团共建“大湾区·清溪科技生态镇”项目,预计成熟后年产值超1500亿元;另外清溪陆续落成力合双清科技园、东莞清溪保税物流中心等项目,未来的清溪与深圳、与国际紧密交流,发展潜力无限,升值空间巨大。

 
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生态宜居城,中国最美小镇
清溪镇是中国2012首批"最美小镇"、"2012中国最佳休闲小城"、"全国文明镇"、"中国最宜居城镇"。2014年8月,清溪入全国重点镇,打造珠三角的香格里拉。
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全镇绿化覆盖面积9585公顷,绿化覆盖率达67.03%,形成了以清溪森林公园、大王山森林公园、清溪生态农业产业园为主要载体的生态绿色屏障。负氧离子高达44664个/cm³,野生植被种类1500余种,是珠三角负氧离子浓度最高地区之一,负氧离子是周边城市的20倍以上,是名副其实的大湾区天然氧吧。
最美清溪,美在山水。有银瓶山森林公园、清溪森林公园、大王山森林公园等3座生态森林公园,有清溪湖、契爷石水库、茅輋水库、船坑水库、龙潭水库等5大水库,三山五水环抱,背山面水,形如聚宝盆,是绝佳风水宝地。
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如今的清溪,已然建设成为一个产业生态良好、城市生态优越、人文生态和谐、宜居宜业宜商宜游的生态新城。