今年，国家首次明确要求构建以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，住房保障工作从原来主要面向低收入住房困难家庭向新市民、青年人和各类人才延伸拓展，从兜底性向普惠性发展，覆盖范围将更广、惠及群体将更多。

目前，东莞市住建局正在开展“住房保障意愿登记”，收集广大市民的住房保障需求。开展这次住房保障意愿登记，正是为了全面掌握我市住房保障需求的规模、结构和区域分布，以便更精准地完善住房保障政策、扩大和优化保障性住房供应，尽最大努力满足民意诉求。你的登记，关乎未来你的住房保障！

故事：出于缘分和对梦想的追求，我在东莞工作和生活。可能我刚从外地来莞不久，还挤在工厂的宿舍里，和几个室友一起分享有限的空间，也想有专属于自己的空间……可能我已经在莞工作多年，成家有了孩子，有了点积蓄，但还是不够钱买商品房，而是租住在工厂附近，或者把孩子放在老家，看看高企的房价，心里默默想，如果房子能便宜点就好了，也想把孩子接来给他更好的陪伴和教育……可能我在东城有个房子，但是我工作在塘厦，每天通勤要花三个小时，疲于奔命……可能我家祖祖辈辈生活在这里，四世同堂挤在一栋自建房里，现在我长大了，想成家了，想要自由的居住环境……

这些故事是不是似曾相识？如果您也有住房方面的需求和苦恼，希望您能够花几分钟时间来登记，虽然不可能马上就有一个房子飞到您面前，但是无数个您的登记，会影响到东莞住房保障政策的制定，会影响政府将来在哪里建保障性住房，您填写的真实有效的信息，也可能作为今后申请保障性住房时优先安排的因素。

所以，还等什么？快来登记吧！

顾虑：是不是只有低收入住房困难家庭才应该参与登记呢？我收入还过得去，就不跟着凑热闹了吧。

低收入且住房困难家庭的确应该参与登记，也建议多关注东莞市住房和城乡建设局的公租房政策，符合条件的在参与登记的同时可以直接到“东莞市住房和城乡建设局”官方网站-住房保障专栏下载相关表格，填好后提交至任一镇街的政务服务中心申请公租房的实物租赁或者货币补贴，这种保障方式我们已经开展得很成熟了，只是您未必知道，正好借这次机会了解到了，就快点去申请吧。

重点来了！在莞没有自有住房的家庭（如新市民、青年人等有住房需求的人群），在莞有自有住房但是解决不了工作地与居住地较远矛盾的人群，还有暂时没有足够的钱购买商品房但又想拥有产权住房的家庭，都是登记的重点对象，保障性租赁住房、共有产权住房，未来总有一种保障有可能适合您。因为现在的住房保障，不再像过去那样，仅仅针对低收入住房困难群体了。可以说，在有能力购买商品房之前，您都可以寻求政府的住房保障。

甚至，有计划购买商品房的家庭，可能不需要保障性住房，但也欢迎参与登记，让我们知道您是有商品房需求的，加大商品房供应，加强房价调控，也是住房工作的重要内容。

所以，只要在东莞工作和生活，对住房和美好生活有向往有追求，直接来登记就对了。提醒一点，您要以家庭为单位参与登记，独自在莞工作或者生活的则以个人参与登记。

顾虑：还要填身份证号码和手机号，万一我的信息被泄露了怎么办？不就是个问卷调查吗？为什么要搞这么复杂。

我们是东莞市住房和城乡建设局官方征集住房需求，这个登记不同于一般网络问卷调查，我们是在我局官方自行开发建设的“莞e认购”小程序设计登记界面，信息安全是有保障的，个人信息都会采取保密措施，不会泄露。要求填写个人信息，一方面是确保登记信息的真实性、有效性，避免重复登记，另一方面，这个登记，是将来我市保障性住房建设管理和分配系统的基础，未来申请保障性住房也可依托这个平台。

疑问：公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房，这些词看起来都冷冰冰的，我都不了解，有什么区别呢？我该怎么选？

首先，我们从国家政策的层面了解一下住房保障体系，2021年国家首次明确要求构建以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。其中，公共租赁住房和保障性租赁住房都是出租性质的，共有产权住房则是带有部分产权性质的。

其次，我们从东莞的计划来了解一下这三种类型的住房供应量，东莞“十四五”期间计划完成15万套保障性住房的实物供应，其中公共租赁住房1.5万套（货币补贴不限量）、保障性租赁住房10万套、共有产权住房3.5万套。我们具体了解一下：

公共租赁住房：主要是面向在莞无自有住房或住房人均面积低于18平米的低收入人群，有收入和住房面积方面的限制。保障形式包括实物配租和货币补贴两种，可以选择申请租住政府建的公租房（比如南城的雅园小区）或拿租房补贴，政府建的房源不多，往往需要轮候等待，拿钱直接去租房也是不错的选择，我们将对意愿登记收集到的信息进行分析，对现有的公共租赁住房政策进行调整优化，达到扩面提质的目的。

保障性租赁住房：主要面向新市民、青年人和职住不平衡群体（上班地点与居住地距离较远，想就近租住物美价廉的房子住），以低于市场水平的租金，租住到心仪的政策保障性住房。这类保障考虑没有房产限制，只要在莞缴存社会养老保险或住房公积金或工资薪金个人所得税可以表明您在东莞工作就可以了。这类保障房将来是量最大惠及群体最多的，目前我们已经在全市筹集到近4000套房源，很快就可以推出来供需要的市民选择。通过这次登记，我们可以更全面准确判断需求人群规模和分布，针对性加强这类保障的区域布局。

共有产权住房：主要面向本市户籍居民和符合人才安居条件的无房家庭。共有产权住房，顾名思义产权由购买的家庭和政府共有，但购买家庭享有全部的占有和使用权，只是对获得完全产权和上市交易有限制，但享有与普通商品房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益公共服务，享受到的小区环境也同普通商品房没什么区别。目前我市已开展共有产权住房（即三限房）试点，在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5镇拿出5块地集中建设共约4000套“三限房”，有兴趣的可先网搜《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》（东府办〔2021〕44号）。同时在全市还有近9000套配建安居房，下来也主要以共有产权住房方式作为保障房供应。同时在今后，我们计划新出让的住宅用地，要配建不少于10%的共有产权住房。这类住房优先面向中高层次人才供应，如果您在莞无自有住房但已奋斗奉献多年，有多年社保、有配偶子女、有大专以上学历、初级以上职称或中级以上技能资格，就会更有优势。这次登记，我们就是想看看符合这类住房保障的人群有多少，以此分析研判下来应该在哪些地方建、建多少。