12月10日，赣深高铁开通，让塘厦迈入高铁时代，并迎来新的发展机遇。

经济向好，楼市前景自然也就水涨船高。不过，在塘厦置业，还是要看中心区。

其中，位于迎宾大道旁的卓著天城项目，最为引人关注。该项目不仅毗邻赣深高铁东莞南站，更是距离规划中的东莞地铁1号线支线环市路站仅约400米，享地铁+高铁双轨便捷生活。

地处138片区，生活氛围浓厚

近日，记者驱车来到卓著天城。据了解，该项目是卓越深耕塘厦第五子，也是其在塘厦中心区的第二个项目，地处138片区。

138片区是塘厦政府重点推进的旧改工作，位于塘厦传统中心城区和行政文化新区之间，贯穿迎宾大道东西。

《东莞市塘厦镇商业网点规划（2016—2025）》提出，将138商圈定位为东莞东南部重要的商业中心和商务中心，鼓励城市综合体、星级酒店、O2O体验店等高端零售业态，焕新土地价值，鼎定塘厦未来。

据悉，138片区旧改规划用地将以商业、商住为主，城市更新范围约185公顷，总用地面积约172公顷。其中迎宾大道两侧为重点推进的商业聚集区，全力打造宜居宜商的现代商务休闲区。

目前，138片区旧改工作加速推进，迎宾大道已成为138片区乃至整个塘厦的中轴，沿线楼盘林立；商业繁华，万科生活广场、悦港汇皆汇聚于此；教育资源也很丰富。因此，卓著天城周边的生活氛围非常浓厚。

首期26万元起，抢塘厦中心区三房

迈步进入营销中心，销售人员告诉记者，卓著天城项目分三期开发，目前在售的是一期“辰光”。

卓著天城·辰光占地约26476.6平方米，总建筑面积约121877.55平方米。辰光共规划7栋楼，1-3号楼为11层的小高层，产品为建筑面积约81-92平方米三房；4-6号楼为33层的高层洋房，产品为建筑面积约104平方米四房；7号楼为办公楼。

“目前，小高层主力为1、2号楼，3号楼已基本售罄；高层洋房主力为4号楼，5、6号楼仅余少量尾货。价格方面有惊喜，本月首期26万元起即可抢塘厦中心区三房。”该销售人员说道。

全龄社区，打造教培式下沉庭院

卓著天城·辰光打造全龄社区。项目园林结合建筑空间布局，串联整个活动空间，形成主要景观轴线。创建丰富实用的小区功能、缤纷多彩的邻里活动，营造健康、舒适的社区生活。

园林景观节点包括：叠水迎宾（富有仪式感的入口），落影间（特色的下沉庭院），泉梦里（阳光泳池），跃光林（休闲漫步空间），光隐间（邻里交流空间），晨光里（次入口空间），星极限（健身活动空间），探梦狸（儿童活动空间），越棋海（阳光飞行棋），云漫步（阳光草坪），追光者（儿童活动区），以及环形跑道。

其中，探梦狸（儿童活动空间），以阿狸主题为原型，打造不同年龄段活动主题，涵盖攀爬、滑梯、沙坑等不同配置，让孩子释放童心、童梦、童趣。

更值得一提的是，卓著天城·辰光在其内部打造了一个教培式下沉庭院，作为四点半学堂，让工作日接送孩子不再是一件困难的事情

此外，项目自带幼儿园，孩子成长更安心，上学接送也更舒心；而且，每天多睡1小时，更有益孩子的成长。

五种户型，匹配城市精英

卓著天城·辰光，是卓越全新迭代之作,项目主力产品建筑面积约81-104平方米，五种户型匹配城市精英居住品位。

记者现场看到，“煦阳”户型，建筑面积约81平方米三房二厅一卫，明亮双厅，多角度接纳阳光；三开间朝南，阳光清风入户；会客休息分区，生活从容更自得；干湿区分离，保持居家清爽洁净。

“皓悦”户型，建筑面积约81平方米三房二厅一卫，体贴鞋柜设计，彰显儒雅风范；大面宽阳光通厅，空间实用度高；自带全明通透飘窗，小面积大享受；L型厨房，高效操作动线，更预留开门冰箱位。

“耀晖”户型，建筑面积约91平方米三房二厅二卫，L型厨房，避免油烟干扰，演绎美好烹饪时光；奢阔主卧，配备独立卫生间，方便私密起居生活；约6米同面宽客餐厅，动线流畅舒适；外延阳台，约2米朝南进深，园林风光映入眼帘。

“晨曦”户型，建筑面积约92平方米三房二厅二卫，U型厨房，回旋操作空间，烹饪井然有序；入户玄关拥有强大收纳功能，收纳更多生活琐碎；主卧套间设计，自带朝南飘窗，迎风纳光静谧恬睡；瞰景阳台，约两米进深，将美景尽收眼底。

“星曜”户型，建筑面积约104平方米四房二厅二卫，户型方正，空间规划合理，分区清晰，实用率高；约6.3米开间的景观阳台，休闲观景皆从容；可拓空间，随心打造卧室、书房、儿童房；奢阔主卧，自带明朗飘窗，尽享舒适与静谧。