厚街隶属于滨海片区，又紧邻主城区，更有东莞地铁2号线贯穿而过，凭借地理与轨道的双重优势，近几年，厚街楼市热度一路上扬。

因此，厚街真·地铁盘——康华·云溪，一经面市，便引起市场广泛关注。记者踩盘了解到，康华·云溪已于近日开盘，主推建筑面积约118-169平方米三至四房。

地铁上盖物业性价比高

近日，记者在南城西平乘坐东莞地铁2号线，四站抵达珊美站，从珊美站D2出口出来，即达康华·云溪营销中心。

一进门，面带笑容的售楼小姐便迎了上来，接待并解说项目信息。该售楼小姐告诉记者，康华·云溪是康华地产最新的扛鼎力作。作为东莞本土知名房企，康华地产开发有君汇华庭、花香十二院、汇展中央等多个口碑标杆项目。

据介绍，康华·云溪已于近日开盘，主力产品为建筑面积约118-169平方米三至四房。

“项目均价约3万元/平方米，对比同片区同类产品性价比已经相当高了。”该售楼小姐说道。

17载开发经验匠造经典户型

在户型设计上，康华地产费尽思量，呕心沥血，最终成品可谓是凝聚了其17载开发经验。

以建筑面积约118平方米三房两厅两卫户型为例，户型方正，设计了超大南向6.6米景观阳台，而且所有开间都是朝南的（3个卧室、客厅、阳台全部朝南），采光、通风效果良好。

入户玄关，是一个缓冲室内与室外很好的过度空间，在这里可设置一个人性化玄关一体柜。

厨房采用经典的L字型设计，洗、切、炒功能分区明确，使用方便，整体空间给人感觉很宽敞，外接一个生活阳台，通风透气，典型的明厨设计干净舒适。

客餐厅采用竖厅设计，功能分区明确，使用起来更方便。餐厅的位置靠近厨房，方便饭菜的上桌。餐客厅开间达到了3.75米，两厅加起来的进深达到7.9米，双厅通透外加客厅直出景观阳台，增强双厅空间延伸感，提高空间使用率。

6.6米奢阔景观阳台，纯南或东南朝向设计，在此，摆一套桌椅或者茶具完全没有问题；练练瑜伽、种种花也都没有问题，开阔的空间，让其自成一方天地。

主卧套间设计，带独立卫生间；飘窗上面摆上茶具，一边品茗一边观景，也别有一番风味。

该售楼小姐提醒，康华·云溪建筑面积约118平方米三房产品总货量仅114套。“所以错过了，后面就真的不好买了。”

外部配套醇熟

康华·云溪位于莞太路中轴，地铁一路直达南城中心区和虎门交通枢纽站，沟通城区，通达广州、深圳。目前厚街政府正在打造“一心四轴五片区”的规划，而康华·云溪正处于“一心”之上。

项目外部配套醇熟，商业方面：对面就是明丰广场，距离繁华的康乐南路约1公里，一站抵达厚街万达广场，附近还有万科生活广场、新城88商业街、莱蒙商业中心等商圈。此外，项目自带约1.4万平方米商业体。

教育方面：附近有河田幼儿园、爱丁宝贝幼儿园、河田小学、陈屋小学、厚街竹溪中学、厚街中学等，从幼儿园、小学到中学的一站式全龄教育配套。

生态方面：约3公里范围内，凤山公园、新屋公园、海月风帆公园环绕。周末可以与家人朋友一同去散步谈心，与大自然亲密接触，惬意舒适。

小区配套全龄共享

康华·云溪占地面积约5.36万平方米，建筑面积约25万平方米，容积率3.1，绿化率约28%。

项目一共10栋高层（其中有2栋是配建的），围合式布局，约100米的楼间距，最大程度地满足日照要求。在建筑设计上，板楼与塔楼结合，蓝色玻璃幕墙的设计搭配天然大理石，时尚且高端。

项目车位比为1:1.6。如此高的车位比，在东莞纯洋房的项目中十分少见。

项目以健康与社群理念打造约3万平方米中央园林，以及全龄情景交互架空层。其中，儿童共享空间：云朵游乐馆、溪涧小屋、四点半学堂，藏纳孩子的欢声笑语；青年共享空间：活动舞区、乒乓球，打造年轻人的活力领地；亲子共享空间：深林乐园、音乐迷宫、梦境跑道，陪伴孩子一起成长；老年共享空间：太极、禅意打坐、棋牌空间，让老人安享静谧时光。