11月17日下午，南城街道雅园社区与东莞建工地产正式签署《东莞市南城街道雅园社区雅园工业区城市更新项目前期服务协议书》，确认东莞建工地产为东莞市南城街道雅园社区雅园工业区城市更新项目前期服务商。这一举动意味着雅园工业区城市更新迈入新阶段。

雅园社区、街道农资办负责人，东莞建工地产负责人及雅园项目团队，雅园社区村民代表等共同见证了签约仪式。

东莞建工地产负责人表示，公司将加速推进雅园项目更新单元划定方案的编报、不动产权益核查及确认、意愿征询、拟定拆迁补偿方案等前期服务相关工作；有信心有决心通过城市更新，将雅园工业区打造成为东莞城区产城融合的示范先锋。

雅园社区负责人表示，东莞建工地产是经过规范的民主决策流程选取出来的前期服务商，希望公司迅速启动开展工作，争取以最快的时间完成雅园工业区的全面改造。

据了解，雅园工业区城市更新项目位于南城街道雅园社区，东至雅园新村、雅新路，南至宏伟七路、东七路，西至宏伟六路，北至宏伟三路。占地面积约33.3万㎡（499.5亩），以工业用地为主，建（构）筑物以框架及简易结构为主，建成时间为2009年前，现状建筑租赁情况为部分出租。

目前，项目总体城市景貌不足，环境建设缺乏品质，也没有对土地充分进行集约式利用，导致集体经济收益低下。

项目将以拆除重建的方式进行改造升级，通过城市更新实现雅园工业区的环境升级和品质提升，以实现项目实质性改造进展和完善片区配套功能设施。