园区概况：中集智谷产业园，位于美丽的松山湖国家高新产业园区南部，项目总占地面积约502亩（总规划面积超过50万平米）其中产业园区400亩，建筑面积33万平方米，容积率1.2，人才配套社区100亩（18万平方米），总投资超过50亿元, 拥有2万平方米作为高品质低成本空间。顺应“中国制造2025”及“大众创业，万众创新”的国家战略发展大势，园区重点打造智能装备、高端电子信息，新材料等产业集群。

园区位于松山湖南部片区，华为终端总部基地一路之隔，距离莞佛、龙大高速入口仅1.8km，距广州中心70公里，可选择沿江高速、广深高速107国道直达；距深圳中心40公里，可选择龙大高速、南光高速、莞深高速等；距虎门高铁站（27公里）、东莞火车站（29公里）、东莞东站（25公里）；5大轨道：赣深东莞支线（在建中）、佛莞惠城际（已开通）、东莞地铁1号线（在建中）、东莞地铁3号线（规划链接深圳11号线），东莞地铁5号线（规划链接深圳13号线）

物业形态：定制独栋、产业大厦

户型区间：独栋870-1700㎡ 独门独户，拥有庭院式园林及超大露台赠送；高层280-2000㎡ 甲级写字楼标准打造，外层玻璃幕墙，可俯瞰松湖美景，配备4部品牌电梯；

园区商业：38-3000㎡，松山湖环湖路、南山路一线沿街商铺，block模块化商业街区；

层数：高层11层/独栋4层

容积率：1.5

承重：2KN-10KN/㎡

装修标准：简装/毛坯

层高：高层首层6m，标准层4.2-4.5m 独栋首层4.4m，标准层4.05-4.4m

物业费：高层4.5元/㎡，独栋6元/㎡，商业8元/㎡

产业方向：园区计划引进智能制造、电子信息、新材料/新能源、软件与信息服务等 。

园区特色：华为旁，一线亲湖景观。2020全国TOP10优秀产城项目，国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、广东省小型微型创业创新示范基地，纳入广深创新科技走廊东莞段项目库，享国家级+东莞城市级示范区双重红利，专业运营团队协助办理、申请相关政策配套，华为上下游及纳税大户企业等入驻最长免租期可达12个月。