由于距离银瓶湖湿地公园仅约500米，距离莞惠城际银瓶站仅约2.4公里车程，自然环境优越，交通便利，同时还是东莞楼市价格洼地，碧桂园·樾府备受市场关注，甫一入市，即搅动谢岗乃至东莞东部片区房地产市场，成为片区热销盘。

近日，记者踩盘了解到，目前碧桂园·樾府仅少量建筑面积约81-92平方米三房在售，即将加推5号楼。

5号楼已拿到预售证，即将加推

近日，记者驱车来到碧桂园·樾府营销中心。接待记者的售楼员姚小姐表示，项目于5月11日首次开盘，推1、2、3号楼，其中，1号楼均价约16000-17000元/平方米，2、3号楼均价约17000-18000元/平方米。“目前，1、2、3号楼仅剩少量建筑面积约81-92平方米三房，总共不到20套。”

“不过，想要入手的客户也不要失望，项目即将加推5号楼。”姚小姐说道。

据东莞市住房和城乡建设局官网信息显示，碧桂园·樾府已于6月8日拿到5号楼的预售证，并成功备案房价。项目5号楼推售建筑面积约82-119平方米三至四房，合计125套房源，备案均价为18105.78元/平方米，最高19350.91元/平方米，最低则为16140.86元/平方米。

布局紧凑，户型方正

项目样板房位于2号楼第2层。看样板房之前，姚小姐特意向记者介绍项目的交楼标准，“客户可以选择装修，也可以选择毛坯。若是选择装修，装修标准则为1388元/平方米”。

记者现场看到，项目所有产品整体趋紧凑，但户型方正。以建筑面积约92平方米三房两厅两卫样板房为例，玄关柜长达约2.7米，属于装修交标；U型厨房，360°转身轻松完成取洗切炒，装修交标包括三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜），同时还会预留一个双开门冰箱的位置。

竖厅设计，餐客厅开间约3.5米，进深约6.6米，阔绰空间，悦享品质生活；该户型只有一个阳台，长约3.5米，宽约1.7米，可看东莞第一高峰——银瓶山；主卧和次卧带有飘窗，且飘窗放弃了瓷砖，而采用SPC板材；两个卫生间均采用三重高低差设计。

值得一提的是，2号楼的入户大堂挑高约5.9米，打造了一个相当奢阔的休憩空间。

九境观园，步移景异

在去看样板房的路上，记者经过一片充满中式古典韵味的园林。

“碧桂园首进谢岗，当然要拿出百分百的诚意，这个项目是碧桂园莞深区域继继碧桂园·铜雀台、碧桂园·兰亭、碧桂园·柏丽湾后打造的第四个中式项目。”姚小姐介绍，项目以北京恭王府为蓝本，以“一轴二进三观台，四园三水十四景”为主题，匠造约3万平方米京派中式园林。

记者现场看到，一条盘旋连贯的景观轴串联整个园林，以围为主，高低错落，环状回游，归家者能从头到尾有条不紊地欣赏园林美景。咫尺生妙，描绘一幅生动的园林画卷。

半围合式布局，纯住宅社区

据了解，碧桂园·樾府占地约40706.75平方米，总建筑面积约131493.45平方米，容积率2.5，绿化率35%。项目由8栋高层洋房、1栋幼儿园、2栋商业楼组成。

项目采用半围合式布局，南向开围，打造纯住宅社区。为了让业主居住更加舒适，开发商牺牲部分利益，打造超175米的楼间距。

楼栋规划采用的是蝶形设计，相对比传统的联排式布局，蝶形设计能够减少对视，视野也更加开阔。更重要的是，蝶形设计的房屋公摊低，业主实用面积更大。

车位比满足了1:1，规划999户，而车位总共有1020个，而且人车分流，细心地考虑到了业主的需求。

文字：冯文彦

摄影：陈栋 视频：陈栋

编辑：张叶